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6月末周长沙新房供应回落 住宅成交面积高位企稳

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截至6月底,长沙新房供应量下降。住宅交易区稳定在较高水平

7月1日红色网络时报(记者岳璐通讯员曾凯)上周(2019.6.24 - 2011.6.30),长沙楼市供应量下降,交易继续保持良好状态。

具体而言,根据0731房地产研究所的数据,上周长沙商品房供应面积再次下降,总供应量为49.96万平方米,比上月下降36.14%。其中,长沙市商品房供应面积明显减少,总供应量为81,500平方米,比上月下降43.16%。

根据分区,长沙商品房和住宅楼的预售面积大幅下降。望城区,雨花区和长沙县的供应区域具有可比性。望城区商品房供应面积最大;长沙县的住宅供应区是第一个;芙蓉区的供应量为零。

交易方面,上周长沙商品房交易面积持续走高,总成交量为62.57万平方米,小幅下降0.43%。据该区介绍,雨花区商品房交易区排名第一。

其中,商品房交易面积稳定在较高水平,总成交量为51.73万平方米,比上月下降4.42%。据该区介绍,雨花区居民区占据首位。

根据房地产研究所相关专家的分析,上周商品房和住房供应面积明显减少。虽然有许多许可证,但许多项目的预售区域并不高。过去10周的整体供应量相对较低。供应爆炸状态已经结束,预计供应区域将在一段时间内相对稳定。

此外,上周,商品房和住宅楼的交易面积略有下降,但总量仍然很高。前期交易量较低的状况有所改善,交易情况将继续发展。

总体而言,房地产市场在7月和8月进入了传统的淡季。开发人员获得证书的热情略有削弱。但是,在大量上市进入市场足以让市场消化一段时间之前,交易情况仍然比较好。对于买家而言,无论淡季如何,价格可能没有太大差异。如果您看到合适的房产,可以考虑入住。

“上周的访问量比上月上升了6.23%,仍然很难改变今年的低水平。”湖南中原董事总经理胡志刚表示,6月份主要住房公司频繁匆忙持续到本月底,总体流失率为59%。生活在一个健康的水平,但仍然呈现出同一地区项目的不同命运,激烈的竞争,抓住客户抓住节点成为成功的关键。

(注:文中统计数据表明长沙市的统计范围为六区+三市县)

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